Как оформить дом в собственность по наследству

Как оформить дом в собственность по наследству


Оформление наследства требует от наследника соответствующих юридических бумаг, которые будут подтверждать его право на получение дома.

2017-11-29 Наследство
logo
Rated 4/5 based on 1 customer reviews Как оформить дом в собственность по наследству. Главные принципы наследования, необходимые бумаги и поэтапный разбор процесса регистрации наследства.

Содержание:

  1. Как правильно оформить дом
  2. Что необходимо собрать
  3. Регистрация свидетельства
  4. Этапы получения дома в собственность

Регистрация дома – это сложный процесс, который требует предельного внимания и тщательного контроля над каждым этапом. Сама процедура довольно проста, нужно собрать соответствующие бумаги и вовремя подать нотариусу документы на наследство и получение дома в собственность. Но, даже если все собрано, а госпошлина уплачена, дело может застопориться и отложится на неопределенный срок.

Процедура оформления дома схожа с регистрацией любых объектов недвижимости. Как оформить наследство на дом? Не позже 6 месяцев с момента наступления права на имущество нужно обратиться за юридической помощью к нотариусу, который подтвердит наследование.

Как правильно оформить дом

Основным требованием является наличие бумаги, которая удостоверяет право на собственность бывшего владельца. Это может быть:Как оформить дом в собственность по наследству

  • договор о покупке или продаже дома;
  • любой другой документ с подписью нотариуса, внесенный в регистрацию в том районе, где находится дом.

Если таких данных нет, то оформить дом и земельный участок в наследство без него невозможно.

Чтобы в России оформить дом в собственность, в обязательном порядке нужно обратиться в нотариальную контору, где вам помогут собрать и подготовить все бумаги. Это нужно в случае наследования как по закону, так и по завещанию. Процедура оформления дома после смерти собственника довольно стандартна:

  • для оформления в соответствии с законом необходимо подтвердить родство с владельцем дома, который наследуется;
  • если есть завещание, следует обратиться к нотариусу, у которого собственник при жизни оставил распоряжение о наследовании, оно и будет официально подтверждать возможность наследования.

Полезно узнать, как вступить в наследство на квартиру и какие есть отличия?

Что необходимо собрать

Чтобы получить дом и вступить в наследство на земельный участок, необходимо предоставить следующие документы для оформления наследства:

  • паспорт на дом технический и кадастровый;
  • справка всех, кто проживал в доме до момента смерти собственника;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка об отсутствии обременений и ареста;
  • оценка стоимости дома;
  • справка, подтверждающая отсутствие любых задолженностей по платежам.

Оценка стоимости дома необходима для правильного расчета государственной выплаты, которая в обязательном порядке вносится при регистрации дома.

Перед тем, как обратиться в нотариальную контору, необходимо собрать бумаги, которые будут нужны для вступления в наследственные права на дом. К ним относятся:

  • справка, подтверждающая смерть владельца;
  • паспорт будущего собственника;
  • завещание умершего;
  • справка о снятии бывшего владельца недвижимости с места проживания;
  • подтверждение родства с умершим владельцем дома.

Регистрация свидетельства

Как оформить дом в собственность по наследствуПосле написания заявления на недвижимость, сбора всех бумаг и прохождения процедуры, наследник получает соответствующий документ, который подтверждает право на имущество.

В некоторых случаях получение свидетельств может откладываться на неопределенный срок. Это могут спровоцировать такие причины как:

  • отсутствие каких-либо документов или сомнение в их подлинности;
  • возникновение другого наследника, который еще не родился, но был зачат. Выдача прав может быть отложена до момента рождения;
  • появление оспаривающей стороны, которая подала исковое заявление.

Выдача свидетельства может отложиться в связи с отсутствием оплаты госпошлины на выдачу соответствующего наследства. Если причина задержки только в этом, то после оплаты госпошлины процедура вступления в наследство дома продолжится.

Этапы получения дома в собственность

Весь процесс проходит в несколько этапов:

  • подача документации нотариусу, который поможет открыть дело о получении дома в наследство, возможно не позднее полугода со дня смерти владельца недвижимости. После подачи нотариус имеет право выдать справку, которая подтверждает открытие наследства;
  • выписка справки. После того, как положенные полгода с момента смерти собственника дома истекли, у нотариуса наследнику нужно получить документ о получении прав;
  • завершающий этап – подача всех собранных документов в государственные органы, которые выдадут свидетельство на право собственности на дом.

Процедура регистрации может усложниться, если претендентов на недвижимое имущество несколько. Даже в случае указания одного наследника в завещании, другие также имеют право на долю. Чтобы избежать рисков и свести к минимуму возникновение сложностей, лучше обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вступить в права.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
4,00
Загрузка...
232 просмотров
Оставить комментарий