Вступление в наследство на дом. Как не допустить ошибок?

Вступление в наследство на дом. Как не допустить ошибок?


Процедура получения прав на дом потребует множества документов. Главное действовать последовательно, соблюдая все правила.

2017-11-29 Наследство
logo
Rated 5/5 based on 1 customer reviews Как вступить в наследство на дом и что для этого нужно. Все тонкости процесса, документация и сроки.

Содержание:

  1. Что понадобится для оформления?
  2. Где оформляется право собственности на дом?
  3. Как вступить в наследство по завещанию?
  4. Стоимость получения прав на собственность

Сейчас не каждый сможет позволить себе приобретение собственной недвижимости, поэтому получение дома от родственников – большая удача. Логично возникает масса хлопот и вопросов о том, как оформить наследство на дом и землю и какие бумаги для этого нужны. 

Что понадобится для оформления?

Перед тем, как вступить в наследство для начала нужно заявить о наследстве и подать заявление о том, что вы претендуете на права, это нужно сделать в течение первых шести месяцев после наступления смерти. Чтобы начать оформление наследства на частный дом, стоит обратиться к нотариусу по месту прописки. Вопрос: «Как вступить в наследство?», – ставит в тупик многих. Для этого стоит представить следующее:Вступление в наследство на дом. Как не допустить ошибок?

  • личный паспорт;
  • свидетельство о смерти человека, чей дом вы хотите оформить;
  • составленное завещание на наследство;
  • документы, которые доказывают родственные отношения;
  • бумаги, которые подтверждают право умершего человека на владение домом;
  • выписка, которая осуществляется из домовой книги;
  • справка о месте прописки умершего.

Также для оформления наследства на частный дом нужны будут такие бумаги, как технический паспорт с указанной фиксированной стоимостью имущества. Вся документация о проведенной инвентаризационной оценке, выписка из Единого госреестра, заключение фиксированной стоимости, паспорт и прочие данные на земельный участок. Кроме вступления в наследство на дом, также рекомендуем ознакомится, как вступить в наследство на земельный участок?

Важно

Перед тем как вступить в наследство, необходимо предоставить справку об отсутствии задолженностей за оплату коммунальных услуг.

Где оформляется право собственности на дом?

Как вступить в наследство и куда стоит обращаться? Этот вопрос волнует многих наследников. Для того чтобы стать законным владельцем, нужно обратиться к нотариусу с полным пакетом бумаг. Но перед тем, как вступить в наследство, нужно подать специальное заявление на его получение.

Как вступить в наследство по завещанию?

Вступление в наследство на дом. Как не допустить ошибок?Давайте подробнее рассмотрим, как оформить наследство по завещанию? Для оформления дома по завещанию понадобится уведомление о том, что данный документ был заверен законно и в течение определенного времени условия не менялись. Такое уведомление, как правило, можно получить у нотариуса, у которого было оформлено завещание. Но стоит иметь в виду, что ситуации бывают разными, поэтому нотариус может потребовать и другие бумаги. Если в доме до смерти родственника осуществлялась перепланировка, потребуются бумаги, подтверждающие ее законность.

Кстати, узнайте, как оформить долю в квартире по наследству?

Если наследник проживал до момента кончины наследодателя в доме, и другого жилья у него нет, в таком случае он имеет право быть наследником и при желании выплатить денежную компенсацию возможным наследникам, равную их доле. Также можно осуществить продажу доли наследства другому наследнику, в случае нежелания совместного проживания.

У многих возникает вопрос, как продать дом, не вступая в наследство? Ответ на данный вопрос однозначен – без получения права наследования — это невозможно, вы не сможете управлять собственностью и тем более продать ее.

Стоимость получения прав на собственность

Также не стоит забывать, перед тем, как получить в собственность дом нужно ознакомиться со стоимостью оформления наследства. Все налоги для наследников небольшие, но потребуется заплатить государственную пошлину за свидетельство о собственности и за услуги нотариуса. Стоимость полученной недвижимости и налоговый платеж зависит от нескольких факторов: степень родства и рыночная стоимость недвижимости. Если право на собственность оформляют родственники первых двух категорий по очереди, с них берется 0,3 % от стоимости полученного. В случае, если более дальние родственники или не родственники хотят оформить на себя недвижимость, оплачивается 0,6%. От оплаты налогов освобождаются инвалиды и дети, не достигшие совершеннолетия.

Важно

Любой наследник должен знать, что данная процедура не из легких. Сбор документов и поход по инстанциям займет немало времени, и подготовка должна быть основательной, если вы не хотите повторно стоять в очередях или оплачивать услуги нотариуса дважды.

Регистрация может протекать около месяца, в некоторых случаях и больше. Затем в реестр прав собственность будут внесены нужные документы, наследник получит регистрационную бумагу. Кстати, при оформлении наследства, важно помнить, что существует право на обязательную долю в наследстве.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
5,00
Загрузка...
111 просмотров
Оставить комментарий