Как составить брачный договор

Официальная регистрация брака для супругов с разным уровнем дохода и социальным статусом всегда сопряжена с проблемой оказаться ущемленными в собственных имущественных правах. Избежать подобной ситуации позволит специальный документ. Проанализируем, как составить брачный договор в строгом соблюдении норм Семейного кодекса РФ.

Особенности составления и оформления контракта

Соглашение оформляется между супругами как непосредственно перед регистрацией брака, так и в период официальной семейной жизни. Документ является двусторонним – для заключения потребуется воля и желание сторон. Если контракт оформляется до брака, до момента регистрации действует временное ограничение по вступлению в силу. Если брачный контракт оформляется гражданами, официально зарегистрированными в качестве супругов, вступление в силу связано с моментом нотариального заверения.

Составляют брачный договор с соблюдением всех требований по форме и содержанию. Обязательное условие – письменная форма, содержащая имущественные и иные материальные права, основные положения об обязательствах сторон при регистрации развода. Договор после согласования и указания всех условий подлежит заверению нотариусом. При необходимости он поможет написать проект соглашения, подробно объяснит принцип действия и проконсультирует о последствиях.

Предмет подобного контракта заключается в разграничении прав на все имущество и иные материальные средства как имеющиеся на момент составления, так и приобретенные после развода. Дополнительно соглашение может регламентировать следующие вопросы:

• о несении совместных семейных расходов;
• материальное содержание сторон во время супружества и после расторжения брака;
• прочие обстоятельства, не противоречащие действующему законодательству.

Интересно

Составить брачное соглашение у юриста можно на определенный срок. Допускается его дополнение, пролонгация в зависимости от жизненных обстоятельств.

По желанию сторон брачное соглашение может содержать дополнительные условия, в том числе:

1. Право единоличной/долевой собственности после развода.
2. Наказание неверной второй половины за измены.
3. Снятие ответственности, финансовых обязательств за долги супруга.

Что не может содержать соглашение

1. Ограничение в правах, свободах – запрет на труд, ведение бизнеса, предпринимательской деятельности, обращение в судебные инстанции, наследование, составление завещания.
2. Урегулирование межличностных взаимоотношений.
3. Вопросы о правах, обязанностях по воспитанию детей.
4. Прочие условия, противоречащие нормам законодательства РФ.

Правила составления

1. Выступать сторонами могут совершеннолетние, дееспособные граждане, состоящие в зарегистрированном браке. Документ можно составить самостоятельно или обратившись за помощью к юристу. Образцы договоров доступны в интернете и нотариальных конторах. Заверение у нотариуса обязательно. Документ оформляется только при личном присутствии обоих супругов.
2. Соглашение должно быть составлено без грамматических ошибок, помарок, исправлений и сокращений; даты и числа должны быть продублированы словами. Обязательно указание паспортных данных обоих супругов. Документ должен быть подписан обеими сторонами, в остальных случаях он является недействительным.
3. Цена соглашения включает оплату нотариальных услуг, а также обязательную государственную пошлину.

Если условия явно ущемляют права супругов, судья вправе признать их недействительными в части незаконных ограничений либо в целом положения соглашения.

Составление контракта самостоятельно

Могут ли граждане самостоятельно составить данное соглашение? Будет ли оно иметь юридическую силу? Безусловно. Заявление может быть составлено в свободной форме, к его оформлению не предъявляется никаких особенных требований. Написать его может как нотариус, так и один из супругов или других членов семьи.

Перед оформлением стороны решают разногласия, договариваются «полюбовно» о вариантах разрешения острых противоречий. Можно ли составить брачный договор на еще не приобретенное имущество? Да. Еще один обязательный пункт – ответственность каждой стороны за невыполнение прописанных положений.

Пункты, которые могут быть включены в брачный договор:

• виды собственности, а также правомочия супругов;
• движимое имущество и недвижимость;
• обязательства по займам перед банками и иными кредиторами;
• размер и порядок выплаты алиментных обязательств;
• распределение прибыли;
• расходование семейных средств: оплата коммунальных, медицинских услуг, отдыха, учебы детей, ремонт и содержание жилья, автомобиля, бытовой техники.

Соглашение о судьбе ипотечного жилья

Как составить договор на ипотечную квартиру между супругами? Представители финансовых учреждений, предоставляющие займ на жилье, приветствуют заключение брачной сделки. Она снимает неизбежные проблемы при дележе имущества во время бракоразводного процесса, прописывает права, обязательства сторон.

Супружеская сделка на квартиру в ипотеке: обязательные пункты:

• внесение первого/ежемесячных выплат;
• степень ответственности за выполнение условий кредитного соглашения;
• оформление собственности;
• деление жилья в случае официального разрыва отношений.

Факт

Недвижимое имущество, приобретенное до свадьбы – собственность того, кто купил. Жилье, взятое в кредит после свадьбы – общая собственность, независимо от того, кто, в каком объеме заплатил за нее деньги.

Жилье в ипотеку приобрели родители одного из супругов? Как правильно составить брачный договор в этом случае? Возможно включить в документ пункт о том, что больше прав на недвижимость у того, чьи родители внесли наибольший вклад в приобретении жилья, помогали выплачивать взносы.

Дополнительные положения:

• определение заемщика/созаемщиков;
• виды, размеры собственности на каждого супруга;
• размеры, порядок выплаты задолженности (основного долга, процентов, страховых взносов), платежей за коммунальные услуги;
• источники для исполнения долговых обязательств;
• ответственность каждой стороны.

Если брачный договор заверяется у нотариуса заверяется в момент оформления ипотеки, то включите в него сведения:

• о приобретаемой недвижимости (квартира/дом, общая/жилая площадь, технические характеристики, план). Если дом расположен на участке земли, то необходимы сведения о нем (назначение, номер кадастрового учета, наличие построек, сооружений).
• о финансовом учреждении, предоставляющем ипотечную ссуду (юридический адрес, наименование);
• об ипотечном займе (общая сумма заложенности, сроки, размер ежемесячных выплат, план-график погашения платежей).

Особенности брачного контракта

Обратите внимание при составлении брачного договора после свадьбы на следующие важные моменты:

1. Документ составляется в трех экземплярах (по одному варианту каждой стороне и экземпляр — нотариусу), обязательно заверяется подписями обоих супругов.
2. Период действия соглашения по умолчанию равен времени нахождения в законных отношениях. При этом супруги вправе изменить положения в любой момент или вовсе его расторгнуть.
3. Оформление, подписание и заверение может быть произведено непосредственно в нотариальной конторе. Следует подготовить документы, которые потребуются нотариусу, а именно, паспорта сторон, свидетельство о браке, правоустанавливающие документы на собственность и иные.
4. Права на имущество, притязания и прочие положения прописываются четко, без возможности двоякого толкования, а также двусмысленных нюансов. Контакты и личная информация супругов указываются полностью, без аббревиатур и сокращений.
5. Законодателем допускается внесение в текст соглашения поправок и изменений после обретения законной силы при желании и обоюдном согласии обеих сторон.

Брачное соглашение также можно оформить в течение периода нахождения в зарегистрированных семейных отношениях.

Действие брачного договора завершается после официального разрыва отношений. Положения контракта должны быть соблюдены обоими супругами. В случае, когда одна из сторон хочет преждевременно расторгнуть договор, добиться этого будет практически невозможно, за исключением некоторых ситуаций, когда ущемление прав кого-либо было доказано в суде. Если положения договора предусматривают определенные обязательства супругов после развода, действие этих положений остается в силе.

Важно

Споры и разногласия по брачной сделке, возникающие в процессе расторжения брака, решаются путем мирных переговоров или в суде, в соответствии с требованиями российского законодательства. Юрист или нотариус подскажут возможные пути решения проблемы.

Форма брачного договора

Как упоминалось выше, для составления соглашения не обязательно использовать официальный образец, закон предоставляет право составить его в свободной форме. Тщательно продумайте, какие условия обязательны для включения в договор, что именно он призван регулировать при разводе. Написать контракт самим — довольно просто, главное – сделать это юридически грамотно.

Брачный контракт – прекрасный пример современного, обдуманного подхода к регулированию имущественных отношений в случае разрыва семейных уз. Оформив подобное соглашение, вам не придется тратить время, деньги и нервы на разрешение конфликтов и разногласий, возникающих в ходе бракоразводного процесса.