Содержание:
Отречение от недвижимости, вещей, материальных благ, так же, как и их получение, решается на законном уровне, после вступления в силу завещания. Практически все нюансы прописаны в ГК РФ и некоторые из них изменены с января 2016 года.
Как и когда можно отказаться от указанного «подарка» в завещании?
Зачастую владелец имущества еще при жизни решает позаботиться о том, кому оно достанется после его смерти, и составляет специальный документ, в котором выражает свою волю. Он может перечислить наследников, поделив всю собственность между ними в равных долях или наделяя кого-то из них определенными преимуществами.
Наследователь обязан вступить в наследственные права в течение шести месяцев после смерти родственника. На протяжении этого же времени он может отказаться от наследства. По законодательным нормам – это достаточный срок, чтобы определиться с решением и успеть оформить его соответствующим образом.
Безусловный отказ от наследства в пользу родственника или другого лица оформляется документально в нотариальной конторе. Допустим, гражданин не знает вступать ли в наследство если есть долги у усопшего и решает отказаться. Незаинтересованное в передаче собственности лицо заполняет заявление наследника об отказе у нотариуса. Желательно обращаться в нотариальную контору, находящуюся недалеко от места регистрации погибшего или места нахождения его недвижимого имущества. Для оформления документов необходимо явиться в нотариальную контору лично, либо направить Вашего представителя, имеющего соответствующую доверенность. Если вам не нужно завещанное имущество, то можно оформить его на себя, а потом осуществить продажу доли наследства другому наследнику.
Для несовершеннолетнего преемника, являющегося ограничено или недееспособным, не нужно оформлять доверенность. Отказ от вступления в наследство оформляется доверителем, т. е. органами опеки и попечительства. Кстати, узнайте, как оформить опеку над недееспособным человеком?
Когда преемник не может воспользоваться ни одним из перечисленных способов, чтобы не согласиться с принятием имущества, то он вправе собственноручно написать исковое заявление с личной заверенной подписью у юриста и отправить его по почте.
Законное право отказа от собственности
Прежде чем написать отказ от наследства, преемник обязан определиться, кому именно он хочет передать свою долю. В противном случае передача его доли будет осуществляться в рамках закона по завещанию или на основании очереди наследования.
Важно
К наследникам первой очереди по закону относятся ближайшие родственники умершего: его дети, супруг/супруга, родители.
Законом предусмотрен частичный отказ от наследства. В заявлении нужно будет перечислить конкретное имущество, от которого Вы хотите отказаться. Вы можете указать половину, большую или меньшую части. При написании заявления необязательно упоминать других наследников, в пользу которых Вы отказываетесь от своей доли. Такое соглашение будет называться безусловным.
Если Вы решаете отказаться от наследства в пользу конкретных людей, имейте в виду, что передать право на владение наследуемых вещей, бизнеса, недвижимости можно только претендентам, имеющим на это законные основания.
В каких случаях Вы не имеете права отказаться от наследства
Согласно закону, не всегда родственник или другое лицо, указанное в завещании, может отказаться от права владения оставленным имуществом.
- Автор завещания предусмотрел в документе возможность отказа преемника от собственности, и указал, что он не имеет права передать имущество в пользу другого наследника.
- Родственник, который по завещанию признан недостойным права владения имуществом, не имеет право получить его даже, если другой наследник откажется от своей доли в его пользу.
- При присуждении обязательной доли в наследстве. Обязательная доля не может быть передана другим наследникам.
Особенности получения наследства
По закону наследник не имеет права отказаться от наследования имущества, причитающегося ему по завещанию, и выбрать при этом другую собственность. Но даже здесь предусмотрены исключения. Например, когда наследнику предоставляется получение права собственности на нескольких основаниях одновременно – по закону и по завещанию. В этом случае правопреемник вправе принять личное решение и выбрать, что он хочет оставить себе.
Для того чтобы изменить условия завещания в соответствии со своим желанием, наследнику достаточно написать заявление в нотариальной конторе. Процедура не сложная, но может занять некоторое время, особенно в тех случаях, когда существуют и другие претенденты на то же самое имущество. Период отказа или вступления в наследство через 6 месяцев установлен законодательством.
Чтобы сделать письменный договор-заявление об отказе, рекомендуется проконсультироваться с грамотным и опытным юристом. Цена за такие услуги варьируется в зависимости от каждого конкретного случая. Юрист предоставит Вам бланк, а также образец заполнения аналогичного заявления.
Случаи, связанные с получением наследуемого имущества, не предусмотренные ГК РФ, рассматриваются в судебном порядке. Для этого необходимо подать заявление в суд. Сначала будет проведено предварительное рассмотрение дела, а затем и основное судебное заседание. На нем можно решение одного из наследователей в случае необходимости.
Подавать исковые заявления на опровержения права наследования могут лица, не упомянутыми в завещании, но состоящие в непосредственном родстве с умершим и имеющие право на владение его имуществом.
Факт
Любая недвижимость может быть продана только по истечении шести месяцев после смерти ее владельца, а также после вступления в наследство.
Подводим итоги
Статья 1157 ГК РФ предоставляет возможность отказаться от наследования имущества после смерти его предыдущего владельца. Решение об отказе от наследства может быть принято в одностороннем порядке, невзирая на волю других наследников. Отказавшись от указанной собственности, наследник уже не сможет вернуть его обратно, опровергнув свое собственное желание в суде. Каждое дело об отказе носит индивидуальный характер. Последствия отказа могут повлечь за собой неприятные последствия, поэтому рассмотрение подобные дел в суде часто затягивается на достаточно длительный срок.
Полезно узнать, можно ли и как продать дом не вступая в наследство?
