Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома


Получение материнского капитала довольно актуально для многих россиян. Как же не нарушить закон, используя выделенные государством средства?

Применение материнского капитала – один из популярнейших вариантов усовершенствования жилищного положения семьи. Размер денежных средств по материнскому капиталу в этом году – 453 тыс. руб. Целиком совершить строительство дома на эту сумму не удастся, но их вполне должно хватить на закупку главных строительных материалов.

2017-11-29 Материнский капитал
logo
Rated 5/5 based on 1 customer reviews Все большее число семейств готовы потратить средства материнского капитала на постройку собственного дома. Как получить материнский капитал на строительство дома?

Содержание:

  1. Какой дом можно построить на материнский капитал?
  2. Разрешена ли покупка земель на маткапитал для постройки частного дома?
  3. Есть ли возможность на деньги из материнского капитала приобрести под постройку дачу или садовый участок?
  4. Как возместить строительство дома маткапиталом?

Допускается ситуация возмещения затрат на уже возведенный дом. Помимо того возмещаются затраты и на усовершенствование готового жилого помещения: расширение жилплощади, пристройки этажа или веранды. Эти модификации уравниваются с целым процессом строительства.

Основную трудность составляет безошибочное составление всех бумаг, касающихся строительства и усовершенствования частных домов на деньги из материнского капитала для предоставления их в Пенсионный фонд. 

Важно

В соответствии с положениями закона, сооружение (видоизменение) жилого помещения – это один из методов использования денег из материнского капитала для усовершенствования условий проживания.

Какие требования предъявляются к назначению материнского капитала на строительство жилища и как оформить выплату из материнского капитала?

Имеют место требования закона, которые позволяют средства, выданные семье, потратить на строительство своего дома, если:Материнский капитал на строительство дома

  • строительство производится лишь на территории РФ;
  • обладатель материнского капитала (его супруг) имеет собственный участок под строиетльство. Помимо того, это должны быть земли, пригодные для индивидуального строительства;
  • выдано разрешение на строительство от местного самоуправления;
  • после перестройки дома его суммарная площадь должна возрасти не менее чем на 1 учетную единицу жилой площади, в соответствии с местным законом (как правило, 18 кв.м.).

Узнайте больше про материнский семейный капитал: условия для получения, тонкости и нюансы оформления.

Какой дом можно построить на материнский капитал?

Согласно российскому законодательству жилой дом, который разрешается выстроить на деньги, полученные в качестве маткапитала, обязан попадать под такие условия: отдельно стоящий, не более трех этажей, для регулярного проживания, жилое помещение на одно семейство. 

Важно

Помимо этих критериев, дом должен удовлетворять требованиям, обозначенным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и Строительным нормам и правилам 31-02-2001 от 20.05.2011 г.

Согласно поправкам, должны быть соблюдены следующие критерии:

  • постройка жилья должна быть произведена на территории, пригодной для проживания, согласно территориальному распределению;
  • постройка должна быть капитальной (включать в себя фундамент и несущие стены);
  • должно быть проведено электричество, газ и водоснабжение, а также система водоотведения, тепла, вентиляции;
  • при неимении центральных коммуникаций, разрешены постройки без водопровода, канализации и газа;
  • возможность безопасной эксплуатации здания для жизни.

Список бумаг, необходимых для использования материнского капитала для постройки дома (см. ФЗ № 256-ФЗ):

  • сертификат на использование маткапитала;
  • документ, дающий подтверждение права собственности на участок;
  • документ, в соответствии с которым дом оформляется в совместную собственность всех членов семьи;
  • разрешение на постройку;
  • договор на постройку жилого здания (если привлекается постороннее объединение);
  • документ о заключении брака, если собственник земли – один из супругов или он заключил соглашение со строителями;
  • паспорт владельца материнского капитала и/или его мужа/жены.

Разрешена ли покупка земель на маткапитал для постройки частного дома?

Материнский капитал на строительство домаДается материнский капитал на улучшение жилищных условий. Купить земельный участок под постройку на деньги из маткапитала не представляется возможным. Это происходит потому, что под улучшением жилищных условий закон имеет в виду только приобретение, возведение или перепланировку жилого помещения. Из этого следует, что ПФР откажет в этой ситуации правомерно.

Исключением может считаться покупка земельного участка совместно с возведенным ранее домом. Участок в данной ситуации будет считаться только дополнением к жилой постройке.

Есть ли возможность на деньги из материнского капитала приобрести под постройку дачу или садовый участок?

На землях дачных и садовых товариществ документ на возведение индивидуального дома не выдается, а значит, использовать деньги из маткапитала в ПФ РФ для этих целей нельзя.

Кстати, полезно узнать, как получить единовременную выплату из материнского капитала?

Как возместить строительство дома маткапиталом?

Если дом выстроен без денежной государственной поддержки, то есть возможность получить возмещение в размере стоимости маткапитала за данный дом.

Обязательные критерии:

  • момент возведения дома не ранее 01.01.2007;
  • ребенку, на которого получен маткапитал, уже есть 3 года;
  • дом необходимо строить без привлечения сторонних организаций и лиц;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • бумаги, удостоверяющие право собственности на жилое помещение;
  • обязанность по включению новой постройки в совместную собственность всех членов семьи;
  • реквизиты счета в банке, владельца маткапитала.

Полезно узнать, как выделить доли детям по материнскому капиталу?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
5,00
Загрузка...
664 просмотров
Комментарии
Юлия
Август 16, 2017

здравствуйте у нас в собственности 1/2 дома хотели сделать ремонт на втором этаже можно ли воспользоваться мк? купили дом в 2014

Ответить
    Артем
    Август 16, 2017

    Здравствуйте. Использовать маткапитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает. Можно использовать материнский капитал на строительство дома или реконструкцию дома, но не на ремонт.

    Ответить
Марина
Январь 13, 2018

У нас одна квартирный дом но собствиность на два человека на мужа и на его маиу. Можно ли использовать материнский капитал на постройку второго этожа, если материнский капитал оформлен на меня?

Ответить
    Артем
    Январь 19, 2018

    Здравствуйте. Да, можете использовать средства. Маткапитал на строительство можно использовать, если участок земли находится в собственности владельца материнского капитала (или его супруга) либо на другом законном основании и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.

    Ответить
Оставить комментарий