Материнский капитал на улучшение условий проживания: особенности процедуры

Одной из возможностей применения выплат от государства является их перевод на улучшение состояния жилья. Улучшение жилищных условий – материнский капитал наиболее распространенный способ использовать помощь от государства среди населения страны.

В 2018 году государство предоставляет возможность семьям несколько вариантов по исправлению своего положения. Например:

• ремонт;
• покупка недвижимости;
• постройка дома;
• внесение первоначального взноса по ипотеке или погашение долга.

Кстати, полезно узнать, до какого года продлили материнский капитал и как получить выплаты?

В случае, когда у семьи нет своего дома и они вынуждены снимать квартиру или жить у родственников, средства могут помочь им кардинально изменить ситуацию с жильем. Если же у них уже есть свой дом, они могут увеличить его площадь за счет проведения реконструкции, а также, воспользовавшись государственной поддержкой, и приобрести себе жилье большей площади.
Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий возможно только путем оформления сертификата в ПФР, содержащим то направление, на которое будет потрачена выплата.

Важно

Главная цель: улучшение положения семьи за счет семейного капитала – покупка нового или ремонт уже имеющегося жилья.

Что входит в понятие «жилого помещения» в соответствии с ЖК РФ:

• комната;
• квартира;
• дом;
• часть жилой площади.

Правила, регулирующие использование выплаты на исправление жилья, закреплены в ФЗ №256 от 29.12.2006. Также существует региональный материнский капитал, который закреплен во многих регионах органами власти. С помощью него тоже можно значительно улучшить условия проживания. Кстати, полезно узнать, можно ли получить региональный материнский капитал наличными, а также вам может быть интересно, какие нужно собрать документы на региональный материнский капитал?

Чтобы потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий путем строительства дома, необходимо:

• получить разрешение администрации;
• написать заявление в ПФР с номером счета и необходимыми бумагами;
• после перевода первой части денег следует построить основные части дома, после чего получить акт в органах власти;
• уже на основании этого акта и повторного заявления, через полгода с момента перевода первого платежа, будет переведен второй платеж.

Можно использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, а можно и привлечь специалистов, главное – работа по договору.

Важно

Реконструкция жилого дома предполагает расширение его площади. Для этого можно построить дополнительные этажи, мансарду и др. Проводить реконструкцию разрешено только своими силами, пользоваться услугами строительных организаций запрещается.

Получение материнского капитала в этом случае почти не будет отличаться от его получения при строительстве. Но в этой ситуации понадобится разрешение не на строительство, а на реконструкцию.

Существует ошибочное мнение, что с помощью проведения реконструкции можно обналичить материнский капитал, потому что денежные средства из ПФ переводятся на счет владельца сертификата. Но это не так, сначала переведут 50% от всей суммы, и соответствующие органы будут следить за проведением этих работ. Вторую часть можно будет получить, когда главные работы будут произведены.

Приобретение жилой площади

Потратить региональный материнский капитал на улучшение условий проживания можно, приобретя жилье. Когда перевод должен осуществиться ввиду договора купли-продажи, перевод будет сделан в прописанный в документе срок. При этом продавец должен знать, что определенная часть денег поступит через средства гос. поддержки. Кстати, полезно узнать, какой перечень документов для погашения ипотеки материнским капиталом нужно собрать?

Для перевода денег в ПФ помимо сертификата, заявления и иных бумаг, понадобится предоставить договор о покупке жилья.

Использование мат. капитала на улучшение жилищных условий через ипотечные займы очень популярно. Так как в этом случае у них появляется возможность приобрести себе квартиру намного лучше, чем, если бы они брали ипотечный кредит без поддержки государства, поэтому использование материнского капитала на погашение ипотеки довольно распространенная практика. А реализация этих средств путем перевода денег непосредственно в банк помогает защитить интересы банка и государства. Подробнее о том, как оформить ипотеку под материнский капитал.

Также региональные органы власти часто предлагают таким семьям дополнительные виды поддержки. Всю информацию о таких программах, о размере региональных выплат и о том, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала, можно узнать в органах местной администрации города.

Полезно узнать, правда, что материнский капитал заморозят?